Die Stadt Weingarten steht vor einer bedeutenden Entscheidung: Die Vermarktung der Gewerbefläche „Welte Nord“ soll ab 2024 beginnen. Mit einer Fläche von rund 3,3 Hektar ist dieses Areal die größte Gewerbefläche im Stadtbereich und hat bereits das Interesse zahlreicher Unternehmen geweckt. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) erachtet dies als äußerst wichtig, zeigt jedoch Unzufriedenheit über die Flächenverknappung durch politische Entscheidungen.
Synergieeffekte nutzen: Weingarten setzt auf innovative Firmen und Konzepte
Die Stadt Weingarten strebt an, bei der Vergabe der Gewerbeflächen auf innovative und zukunftsfähige Unternehmen und Konzepte zu setzen. Dabei sollen durch die Nutzung von Synergieeffekten zwischen den Betrieben neue Potenziale erschlossen werden. Im Rahmen einer Befragung wurden bereits die Bedürfnisse der örtlichen Firmen und Gewerbetreibende ermittelt, wobei ein deutlicher Wunsch nach innovativen Nutzungskonzepten zum Ausdruck kam. Die großflächige Fläche bietet sich förmlich für Experimente an, beispielsweise durch die gemeinsame Nutzung von Baugrund und Geschäftsräumen oder den Bau energieeffizienter und klimafreundlicher Gebäude. Auch das Thema Parken soll im Zuge dieser Neuorientierung überdacht werden.
Um sicherzustellen, dass die Gewerbeflächen bestmöglich genutzt werden, werden konkrete Vergabekriterien definiert. Besonders lokale Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion, die ihr Geschäft erweitern oder verlagern möchten, werden bevorzugt behandelt. Die Stadt Weingarten hat auch technologieorientierte Unternehmen im Blick. Wenn Unternehmen ihren Betrieb ins „Welte Nord“ verlagern, könnten neue Flächen im Stadtgebiet frei werden und neue Chancen eröffnen sich.
Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten wird von einer Vielzahl von Unternehmen in Betracht gezogen, darunter Großhändler, Logistikunternehmen, produzierende Unternehmen und kleine und mittelständische Betriebe. Die Vermarktung des Areals wird voraussichtlich im kommenden Jahr starten, aber es liegen noch keine Informationen darüber vor, wann die ersten Unternehmen mit dem Bau ihrer Betriebe beginnen können.
Die IHK Bodensee-Oberschwaben begrüßt jedes Angebot von Gewerbeflächen, da die Nachfrage in der gesamten Region hoch ist. Laut einer aktuellen Konjunkturumfrage der IHK möchten viele Unternehmen in der Region expandieren. Angesichts der begrenzten Flächenkapazitäten in Weingarten ist es wichtig, die vorhandenen Flächen sorgfältig zu nutzen. Die IHK befürchtet jedoch, dass sich die Situation weiter verschärfen und der Wettbewerb um Flächen stärker werden wird. Daher fordert sie die Politik auf, die Bedürfnisse der Unternehmen stärker zu berücksichtigen und die Flächenverknappung nicht weiter voranzutreiben.
Die IHK legt großen Wert auf die Entwicklung interkommunaler, zusammenhängender Gewerbeflächen. Leider wurden im Regionalplan des Landes einige Flächen gestrichen, wodurch nun 120 Hektar weniger Fläche zur Verfügung stehen als geplant. Diese künstliche Flächenverknappung stellt die Betriebe vor große Herausforderungen. Dennoch ist die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft verantwortungsbewusst mit den begrenzten Flächen umgehen und innovative Lösungen finden wird.
Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten eröffnet Unternehmen innovative Möglichkeiten, ihre Geschäftstätigkeit auszubauen. Durch eine gezielte Auswahl von Betrieben und Nutzungskonzepten kann die Stadt die Entwicklung des Standorts vorantreiben und Synergieeffekte nutzen. Trotz der Herausforderungen durch die begrenzte Flächenkapazität sind sowohl die Stadt als auch die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft in der Region verantwortungsbewusst und innovativ agieren wird. Das Gewerbegebiet bietet somit attraktive Perspektiven für nachhaltiges Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg.
