Baudienstleistungen: Definition, Beispiele und warum sie wichtig sind
Baudienstleistungen: Definition und Abgrenzung des Begriffs
Werden Baudienstleistungen erbracht, geht es um die Erbringung von vereinbarten Dienstleistungen rund um die Erstellung eines Gebäudes. Das können auch Grundstücksarbeiten vor oder nach dem Bauvorhaben sein. Die Dienstleistungen können Teil eines Bauauftrags sein, bei dem sowohl Waren als auch Dienstleistungen geliefert werden. Meist handelt es sich um die Bereitstellung von Mitarbeitern, die mit Arbeitskraft und Fachwissen baubezogene Tätigkeiten ausführen.
Eine Bauleistung hingegen ist jede Leistung, durch die ein Bauwerk erstellt wird oder durch die eine Änderung an bestehenden Objekten möglich ist. Bauwerke sind dabei alle Anlagen, die mit dem Erdboden verbunden sind. Das bloße Aufstellen einer Gartenhütte, die aus Brettern gezimmert wird, gilt daher nicht als Bauleistung.
Bauleistungen: Diese Unterschiede gibt es
-
Reine Bauleistungen:
Sie beinhalten beispielsweise den Neubau von Häusern, das Ausführen von Abrissarbeiten oder Bauarbeiten an Zufahrtswegen und Straßen.
-
Bauleistungen und anteilige Lieferleistungen:
Der Einbau von Fenstern und Türen inklusive deren Lieferung gehört ebenso in diesen Bereich wie Gerüstarbeiten mit Bereitstellung des Gerüsts.
-
Bauleistungen mit Anteilen von Dienstleistungen:
Schäden werden repariert und es finden umfangreiche Erdarbeiten statt, nach deren Abschluss eine Neubepflanzung des Grundstücks möglich ist.
Beispiele für Baudienstleistungen
Während es bei Bauleistungen darum geht, einen Sollzustand herzustellen, beinhalten Baudienstleistungen alle Maßnahmen, die zum Erhalt des Sollzustands und zum bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gegenstands beitragen.
Wartungsarbeiten für Brandmeldeanlagen zählen daher ebenso zu den Dienstleistungen, die nur anteilig Bauleistungen beinhalten, wie die Behebung von kleinen Schäden und Verschleißerscheinungen.
Die Pflege des Gartens oder das Prüfen der Beleuchtungsanlage werden in diesen Bereich gerechnet, ebenso die Bereitstellung und der Betrieb einer Anlage, mit der das Grundwasser gereinigt und genutzt werden kann.
Liegt der Schwerpunkt auf den Bauleistungen und ist nur ein kleiner Anteil von Dienstleistungen zu erkennen, beinhalten die Arbeiten beispielsweise die Reparatur größerer Schäden, das Durchführen von Putzarbeiten oder umfassende Erdbewegungsarbeiten.
Darum sind Baudienstleistungen unverzichtbar
Wer meint, dass es mit Bauleistungen getan ist, irrt mitunter gewaltig. Denn bei der Errichtung eines Hauses geht es nicht nur um das Mauern und das Decken des Daches, sondern auch um die Herstellung des Baubereichs und um abschließende Gestaltungsmaßnahmen. Teilweise müssen die Bauflächen zuerst aufwendig vorbereitet werden, was Erdbewegungen und Verfüllungsarbeiten beinhaltet.
Eventuell fallen Rodungsarbeiten an, um Bäume, Sträucher und Pflanzen zu beseitigen. Auch die Befestigung des Untergrunds ist für den Bau zwingend notwendig und gehört zu den wichtigsten Baudienstleistungen. Nach Beendigung der Bauarbeiten wird das Grundstück wieder hergerichtet und es finden umfangreiche Entsorgungsarbeiten statt. Da diese notwendig sind, ist der Bereich der Baudienstleistungen auch hier unverzichtbar.
