Mit der Ankündigung der US-Notenbank, im kommenden Jahr Zinssenkungen vorzunehmen, während die Europäische Zentralbank abwartet, entsteht die Frage, wie stark sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins wie erwartet bei 4,5 %.
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EZB überrascht von Rückgang der Verbraucherpreise im November
Mit der aktuellen Inflationsentwicklung ist die Europäische Zentralbank (EZB) zufrieden. Der überraschende Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % hat die EZB offenbar selbst überrascht. Angesichts der leichten Rezession in der Eurozone ist EZB-Chefin Christian Lagarde vorsichtig und äußert sich nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr. Diese Vorgehensweise wird momentan noch von führenden Ökonomen befürwortet.
Im Dezember hat die Federal Reserve in den USA beschlossen, den Leitzins nicht anzupassen. Allerdings hat sie bereits angekündigt, dass im kommenden Jahr drei Zinssenkungen geplant sind. Die Federal Reserve ist zuversichtlich für das Jahr 2024 und hat ihre Inflationserwartungen nach unten korrigiert. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft stärker wachsen wird als bisher erwartet. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Niedrigere Zinsen für Baufinanzierungen im Dezember
Die Bestzinsen für Baufinanzierungen sind im Herbst auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen gestiegen. Seit Anfang November ist jedoch ein Gegentrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Dieser Abwärtstrend setzte sich bis Mitte Dezember fort, und die Zinsen liegen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 %. Ursächlich für diesen Trend ist ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes.
Banken bieten optimale Konditionen für Start ins Jahr 2024
Derzeit verzeichnen die Aktien-, Anleihen- und Zinsmärkte eine positive Entwicklung im Einklang mit den geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken. Um den Start ins Jahr 2024 optimal zu gestalten, bieten einige Banken ihren Kunden besonders gute Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen an. Besonders attraktiv ist derzeit die Baufinanzierung, da die Zinsen einen Abwärtstrend zeigen. Diese Entwicklung führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Finanzierungen bei Qualitypool.
Positive Stimmung und leichtes Geschäftsende deuten auf Markt-Erholung 2024 hin
Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, geht davon aus, dass sich der Markt im Jahr 2024 deutlich erholen wird, vor allem durch die geplanten Zinssenkungen der US-Notenbank. Bereits zum Jahresende zeichnet sich eine positivere Stimmung ab und das Geschäft zieht leicht an. Um die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu verstehen, empfiehlt es sich, Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen.
Potenzielle Finanzierungskunden profitieren von Zinssenkungen
Potenzielle Finanzierungskunden können von den Aussichten auf Zinssenkungen sowohl in den USA als auch in Europa erheblich profitieren. Der derzeitige Abwärtstrend bei den Bauzinsen ermöglicht es ihnen bereits jetzt, von günstigeren Konditionen zu profitieren. Experten gehen zudem davon aus, dass der Markt im Jahr 2024 eine Erholung erfahren wird, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es ist daher ratsam, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
