Das neu erworbene Gesundheitszentrum in Witten ist ein fünfgeschossiges Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 5.125 m². Es bietet beste Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten, dank seiner verkehrsgünstigen Lage, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und 80 Stellplätzen. Das Objekt wurde bereits vollvermietet und die größten Mieter sind das Gesundheitsamt des Ennepe-Ruhr-Kreises, eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis. Mit einem Investitionsvolumen von über 21 Mio. EUR trägt das Projekt zum Anstieg des Bruttofondsvolumens des mondial medicofonds DI bei.
mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH übernimmt Gesundheitszentrum in Witten
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Das Gesundheitszentrum in der Pferdebachstraße in Witten wurde nach einer zweijährigen Bauphase erfolgreich fertiggestellt und von der mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH übernommen. Diese Übernahme führt zu einem Anstieg des Bruttofondsvolumens des mondial medicofonds DI auf über 290 Millionen Euro. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 Quadratmetern. Es wurde im Februar 2025 fertiggestellt und bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten.
Das Gesundheitszentrum in Witten zeichnet sich durch seine ideale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkplätzen für Mitarbeiter und Patienten aus. Mit insgesamt 8 Fachrichtungen bietet das Zentrum eine umfassende und hochwertige medizinische Versorgung.
Das Gesundheitszentrum in Witten wurde mit einem beeindruckenden Investitionsvolumen von über 21 Millionen Euro errichtet. Schon bei Fertigstellung war das Objekt vollvermietet, wobei der Ennepe-Ruhr-Kreis das größte Mieter mit einer Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern für das Gesundheitsamt ist. Außerdem sind eine Radiologie mit ca. 800 Quadratmetern und eine zahnmedizinische Praxis mit rund 500 Quadratmetern Mietfläche als weitere Hauptmieter vertreten.
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Das Projekt der mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ermöglicht die Errichtung einer modernen und nachhaltigen Gesundheitsimmobilie an einem zentralen Standort. Angesichts der steigenden Nachfrage nach zeitgemäßen medizinischen Immobilien besteht ein großes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Die Übernahme des akquirierten Objekts stellt einen optimalen Zusatz zu unserem bestehenden Ärztehausportfolio dar, das derzeit aus 14 Objekten in ganz Deutschland besteht. Durch die Erweiterung unseres Portfolios tragen wir wesentlich zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei und bieten unseren Anlegern attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Der mondial medicofonds Deutschland I plant, durch die Aufnahme des Gesundheitszentrums sein Portfolio zu erweitern und gezielt in den Gesundheitssektor zu investieren. Das Unternehmen nimmt weiterhin Kapital auf, um das Portfolio zu diversifizieren und attraktive Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist bereits für sechs Spezial-AIFs mit einem Volumen von rund 1,5 Milliarden Euro verantwortlich und betreut eine Vielzahl von Objekten in verschiedenen Bereichen wie Wohnen, studentischem Wohnen, Einzelhandel und ambulanten Gesundheitszentren (Ärztehäuser).
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten durch die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH bringt bedeutende Vorteile mit sich. Das moderne Gebäude bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten, während das hohe Investitionsvolumen und die erfolgreiche Vermietung vielversprechende Renditen für Anleger versprechen. Durch diese strategische Entscheidung stärkt das Unternehmen seine Position im Gesundheitssektor und trägt maßgeblich zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei.
