Auf dem Gelände der ehemaligen Steinfabrik im Lennetal in Hagen plant der Immobilienentwickler Panattoni ein modernes Areal mit einer neuen Gewerbeimmobilie. Der Panattoni Park wird in enger Abstimmung mit der Kommune entwickelt und zeichnet sich durch seine hohe Drittverwendungsfähigkeit aus, was ihn zu einer nachhaltigen und zukunftsweisenden Lösung macht.
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Großes Industriegelände in Hagen: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen
Auf dem beeindruckenden Gelände mit einer Fläche von 121.000 m² wurde über einen Zeitraum von über 100 Jahren Dolomitgestein zu Verkleidungen für Koks- und Stahlhochöfen verarbeitet. Von dieser Fläche entfallen 43.000 m² auf eine stillgelegte Halde, während die restlichen 78.000 m² für den Bau einer neuen Gewerbeimmobilie genutzt werden. Diese wird eine Logistik- und Industriefläche von 35.000 m², Büro- und Sozialflächen von 1.800 m² sowie ein Lagermezzanin von 2.700 m² umfassen. Zusätzlich werden ausreichend Parkplätze für 130 Pkw und 13 Lkw geschaffen, um den Bedarf an Firmenfahrzeugen, Mitarbeitern und Zulieferern zu decken.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Verkehrsanbindung im Panattoni Park
Der Panattoni Park bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen, darunter Handel, Produktion und Logistik. Durch die flexibel gestalteten Hallenabschnitte können auch kleinere Gewerbebedarfe problemlos abgedeckt werden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 und A46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr macht den Standort äußerst attraktiv für Unternehmen. Dies wird durch die hohe Anzahl an Anfragen von interessierten Unternehmen deutlich.
Kompletter Abriss und Neubau für Revitalisierung ehemaligen Industriegeländes
Um das ehemalige Industriegelände zu revitalisieren, musste eine umfassende Maßnahme ergriffen werden: ein vollständiger Abriss und Neubau. Im Jahr 2021 begann das Abrissunternehmen Hagedorn mit der Planierung des Geländes, bei der große Mengen Erdmasse bewegt wurden, um Höhenunterschiede auszugleichen. Ein Großteil des abgerissenen Materials wurde recycelt, um Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Um die Bodenverunreinigung zu reduzieren, wurde ein detailliertes Sanierungskonzept umgesetzt. Im letzten Quartal 2023 wurde das planierte Grundstück an Panattoni übergeben.
Panattoni Park: Nachhaltigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen
Der Panattoni Park im Lennetal ist ein beeindruckendes Beispiel für nachhaltige Immobilienentwicklung und bietet Unternehmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch seine erstklassige Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Hagen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist der Park äußerst attraktiv für Handelsunternehmen, Produzenten und Logistiker. Die umfassende Revitalisierung des ehemaligen Industriegeländes, einschließlich Abriss und Neubau sowie eines umfassenden Sanierungskonzepts, unterstreicht die zukunftsweisende Ausrichtung des Projekts. Der Panattoni Park wird zweifellos zu einem bedeutenden Gewerbestandort in Hagen werden.
